Ihr Immobilienmakler für Braunschweig Nördliche Schunter-/Okeraue – PROFICON Immobilien
Der Stadtbezirk Nördliche Schunter-/Okeraue wurde im Oktober 2021 aus der Fusion der ehemaligen Stadtbezirke Veltenhof-Rühme und Wenden-Thune-Harxbüttel geschaffen. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Anzahl der Stadtbezirke zu verringern und die Verwaltungseffizienz zu erhöhen. Mit einer Einwohnerzahl von 12.136 bietet er eine neue, strukturierte Verwaltungsform, die auf die Bedürfnisse der Bürger zugeschnitten ist.
Geografische Lage
Der neue Stadtbezirk liegt im Norden von Braunschweig und umfasst mehrere Stadtteile wie Harxbüttel und Veltenhof sowie das Hafengebiet und diverse Gewerbegebiete. Diese Lage fördert sowohl die wirtschaftliche Entwicklung als auch die Anbindung an umliegende Regionen.
Durch die Einbeziehung wichtiger Stadtteile und wirtschaftlicher Knotenpunkte ist die Nördliche Schunter-/Okeraue strategisch günstig gelegen. Sie bietet gute Verkehrsanbindungen und Zugang zu Gewerbegebieten wie der Hansestraße und dem Waller See, was sowohl Bewohnern als auch Unternehmen zugutekommt. Insbesondere das Hafengebiet stellt einen bedeutenden Standort für die lokale Wirtschaft dar, während die angrenzenden Wohngebiete wie Rühme und Thune eine hohe Lebensqualität bieten, die durch die Nähe zur Natur und ausreichend Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
Demografie
Bevölkerungsstatistiken
Im Stadtbezirk Nördliche Schunter-/Okeraue leben derzeit 12.136 Einwohner. Diese Zahl spiegelt die Zusammenlegung der ehemaligen Stadtbezirke Veltenhof-Rühme und Wenden-Thune-Harxbüttel wider, die seit Oktober 2021 eine gemeinsame Bevölkerungsstruktur bilden. Diese Entwicklung zielt darauf ab, die Verwaltung effizienter zu gestalten und die Gemeinschaft zu stärken.
Gemeinschaftliche Vielfalt
Die Nördliche Schunter-/Okeraue zeichnet sich durch eine vielfältige und lebendige Gemeinschaft aus. Hier finden Sie verschiedene Stadtteile wie Harxbüttel, Rühme und Wenden, die alle ihre eigenen Charakteristika und kulturellen Eigenheiten bieten. Diese Vielfalt fördert den Austausch und die Interaktion zwischen den unterschiedlichen Gruppen.
Die gemeinschaftliche Vielfalt in Nördliche Schunter-/Okeraue ist nicht nur eine Frage der Herkunft, sondern auch der Interessen und Lebensweisen. In den Stadtteilen gibt es eine Mischung aus jungen Familien, alleinstehenden Berufstätigen und älteren Menschen, die alle zusammen ein lebendiges Zusammenleben fördern. Veranstaltungen und Feste tragen zur Integration bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Diese positive Dynamik macht den Stadtbezirk zu einem attraktiven Wohnort für Menschen mit unterschiedlichsten Hintergründen.
Merkmale der Stadtbezirke
Bemerkenswerte Stadtteile
In der Nördlichen Schunter-/Okeraue finden Sie mehrere charakteristische Stadtteile, darunter Harxbüttel, Rühme und Thune. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene einzigartige Atmosphäre und bietet vielfältige Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität für Bewohner unterschiedlicher Altersgruppen und Interessen steigern.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Die Nördliche Schunter-/Okeraue zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen aus. Mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, ist der Bezirk ideal für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkten Verbindungen zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es Ihnen ermöglichen, schnell in die Innenstadt von Braunschweig zu gelangen. Zudem sind Schulen, Kitas und verschiedene Gesundheitseinrichtungen vorhanden, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Die Nähe zu Gewerbegebieten wie der Hansestraße macht den Bezirk auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Nördliche Schunter-/Okeraue Ihnen somit ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.
Wirtschaftliche Aspekte
Industriegebiete
Die Nördliche Schunter-/Okeraue bietet Ihnen eine Vielzahl von Industriegebieten, die wesentlich zur regionalen Wirtschaft beitragen. Besonders hervorzuheben sind die Gewerbegebiete an der Hansestraße und Waller See, die als Knotenpunkte für Unternehmen fungieren. Diese Gebiete sind strategisch günstig gelegen und zeichnen sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus.
Beschäftigungsmöglichkeiten
In der Nördlichen Schunter-/Okeraue finden Sie zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.Die Region hat sich in den letzten Jahren als wirtschaftliches Zentrum entwickelt, was sich positiv auf die Beschäftigungsquote auswirkt. Insbesondere die Branchen Logistik, Handel und Dienstleistungen bieten Ihnen viele Stellenangebote. Dabei haben die ansässigen Unternehmen oft Bedarf an qualifizierten Fachkräften, wodurch sich Ihnen auch Karrierechancen eröffnen. Zudem fördert die Stadt Braunschweig aktiv die Schaffung neuer Arbeitsplätze, was die wirtschaftliche Attraktivität der Nördlichen Schunter-/Okeraue weiter steigert.
Die angrenzenden Stadtbezirke von Nördlichen Schunter-/Okeraue sind: Lehndorf-Watenbüttel, Nordstadt-Schunteraue und Wabe-Schunter-Beberbach.
Bei Fragen zu Nördlichen Schunter-/Okeraue sind wir für Sie da – Ihr Immobilienmakler aus Braunschweig. Wir bieten umfassende Beratung und Unterstützung.
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